1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+10.0%
都住創岩井町セブン
大阪府大阪市北区天満三丁目
/ 南森町駅 徒歩8分
1978年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,196万円
40.1万円/㎡
2,116
2,836
3,557
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,836万円〜3,557万円
35.6万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月15日
都住創岩井町セブン
2,980万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 79.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,980万円 | 37.4万円 | 2階 | 79.65㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 都住創岩井町セブン 大阪市北区天満三丁目 | 南森町駅8分 | 2,980万円 | 37.4万円 | 79.65㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/10 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 3,250万円 | 36.0万円 | 90.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | シャルム中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅8分 | 2,598万円 | 43.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/10 | 中津セントポリア 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.3㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 中津グリーンハイツ 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅6分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/05 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅9分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 中津有明マンション 大阪市北区豊崎六丁目 | 中津駅6分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/22 | メジャーライフ豊崎 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 79㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ストークマンション扇町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅4分 | 2,790万円 | 42.5万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/30 | サンメゾン与力 大阪市北区同心一丁目 | 天満駅9分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、大阪市北区では10%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は大阪市北区の平均と比較して25.8%割安です。